>

在深圳,什么样的身家算中产阶层?

- 编辑:蒙特卡罗世界十大赌城 -

在深圳,什么样的身家算中产阶层?

问:在深圳,什么样的身家算中产阶层?

在深圳,感觉净资产3000万以下的都是中产阶层。

在深圳,富豪太多了,而大部分人也就是中产阶层,感觉上资产在2000万以下的,也没有多少可以让人感觉奢华的地方,也就是过得是比普通人稍微好一点的生活,要算是富豪也是很难的。

因此,感觉上在深圳有两套房,没贷款,存款500万左右,月薪3万左右,可能就算是典型的中产阶层了。深圳两套房子,如果都是市中心学区房的话,那么两套房子估计价值就在2000万左右了,然后,加上500万的存款,再加上月薪3万,这样的生活就会比好多人要强的多了,但是奢侈品也是不敢多买的,可能也就是偶尔能够买一个用用了。如果买奢侈品,估计分分钟钱就花完了。

500万的存款每年做个理财,5%左右的利息,这样一年下来利息大概是25万,加上月薪3万扣完税和五险一金以后,可能每个月也就是2.5万左右了,一年下来可能就是30万的净收入。每年可以花的钱大概就是55万,看起来还是非常多的。

就这样的家产,看起来每年可以花55万,觉得是挺多的。但是肯定平时还是要勤俭节约的,否则就会感觉钱花的太快了。这样的中产家庭消费的大头肯定是孩子教育,旅游等文化消费。

孩子教育,这个就是无底洞,如果孩子上私立学校,一年可能就要十万的学费了,而除了学费,可能还要上一些辅导班,辅导班的费用也是不便宜的,辅导班一年花费个几万块钱也是很正常的。还有放假期间的游学,更是一次就是几万,因此,每个月孩子的教育费用肯定是非常昂贵的,孩子教育费用一年花个20多万,可能也是正常的了。

旅游等文化消费,这一块也是非常花钱的,如果每年都想出国玩玩,每次出国估计全家一起去的话,每次旅游费用都会要5万块钱以上,还要出国买一些东西,那么肯定每次出国稍微宽松一点就是10万左右了。

因此,这样下来,仅仅教育和旅游费用就要达到30多万了,还不算其他的衣服等的消费,如果还想买点奢侈品什么的,感觉真的是有点不敢买了。如果还想存下来一点钱的话,日常消费交通以及衣服鞋子什么的,估计只能是控制在10万以内了。这样一年也就是能够存下来10万左右的。是不是看起来花销比较紧张了。

综上所述,在深圳,可能净资产在3000万以下都算是中产阶层。一般情况下有两套学区房子,有500万存款,没贷款,然后月薪3万以上,这可能就算是典型的中等靠上的阶层了。但是这样的阶层如果仔细算的话,也是会勤俭持家的,不敢多买奢侈品的,否则也是分分钟钱都花完了。

感谢阅读,多谢!

在深圳,资产至少达到200万才有资格称作中产。

究竟什么样的人才能算是中产阶级呢?我们看看国内外的标准。

1、国内外对比

新加坡300万人口,90%都是中产阶级,新加坡家庭年均收入普遍超过2万美元(大约14万人民币);

印度号称有3亿中产阶级,他们的标准是:年均收入在4500元人民币-2万人民币的家庭就可以算是中产阶级了。这个标准在中国只能算是穷人。

有学者主张中国月均收入1-4万的家庭算是中产,但是这个标准放到北上深,这类人可能连房子都买不起。

2、中产阶级标准

美国对中产阶级的划分也非常混淆。所以这里我们确立,需要达到以下标准才能算是深圳的中产阶级:

可以有贷款,但是必须有车有房,家庭过年收入至少达到30万。家庭总资产在200万以上。

这样的收入可能就是典型的深圳中产,每个月还着1-2万的房贷,一还就是三十年。

车不一定敢买,孩子未来读书花费是个无底洞,出国旅游可能最多一两年一次,其他消费有一定的能力,但是也不敢铺张浪费。

3、资产多少突破中产?

在深圳想要达到财富自由,至少拥有2000万,这个应该是最低标准,顶多算是个假富人。

2000万资产,如果换成房产,也就是2-5套左右, 存款也就几百万,这样的本金,一年用于理财,只有几十万收益,对于一个财富自由的人而言,也就是可以自由的吃车厘子、吃水蜜桃,可以达到一个小自由了!

所以在深圳中产阶级的财富应该在200万-2000万之间。


各位,这个问题的回答就到这里,如果你想学习更多的金融知识(股市、楼市、债市、汇市),可以关注小白老师的头条号(小白读财经),查看更多的原创文章和原创问答。

我认为,在深圳有1000万身家,就已称得上中产阶层。

深圳近年的发展让人触目,一批如华为,腾讯,平安,招商,中兴,万科,迈瑞,比亚迪,华大基因等企业如雨后春笋般涌出,以致房价翻番了还在涨。企业的发展和房价的上涨,造就了不少有钱人。

为何说1000万左右已算中产呢,你既然要分,就得分高,中,低三档。据统计,目前深圳常住人口1200万左右,而户藉人口约400万。深圳,肯定以常住人口为标准呵。


如果说1000万算中产,那就意味着在深圳已有800万人身家过千万,而400万人在千万之下。

如果在深圳有一套房的人,加上其它物业和资产,有大部分身家应过千万。如果是原深圳本地人,估计没百分百也百分之九十五超千万了。

而在深圳没房,暂时租房住的,也有不少企业精英是过千万的。


千万在这个时代看起来不多,但在深圳没过百万的也应不少吧?

这是贫富分化极其悬殊的世界,在深圳,什么样身家算中产阶层?你用电脑能算得出来吗?这永远只是个娱乐话题。

首席投资官评论员王天天:


我们首先要知道,什么样的人算作是中产阶级。

中产阶级的定义

中产阶级指,“生理需求,安全需求”得到满足,且中等层次的“感情需求和尊重需求”也得到了较好满足,但不到追求高层次的“自我实现需求”的阶级(或阶层);由于家庭是社会的细胞,且大部分人的财富是以家庭为单元拥有的,所以中产阶级主要由“中产家庭”组成。

首先,生理需求和安全需求,简单一点就是衣食住行,穿得起所有想买的衣服,吃得起所有想吃的东西,有足够自己住的房子,出行有着足够的路费,没有任何身心威胁,就是中产阶级的基本状态


在深圳如何才能算中产阶级

首先衣食来说,随便想吃什么就吃什么,想买什么就买什么(不每天浪费奢靡的前提下),高档餐厅人均近千元,名牌服饰每件几千到几万不等,每月若真想随心所欲的满足衣食,全家至少也要5万元以上的收入才足够,存款另说

对于房子,深圳房价大家有目共睹了,能满足自己以及家庭的房子,要好的地段,好的位置,好的风景,好的装修,好的物业,好的交通,要有足够的面积,满足这些条件的深圳房产,上千万都比较困难了

对于行来说,旅行,国内国外,机票酒店,闲散的假期,都很重要,也要每年百万的收入,才有随心所欲旅行的底气


中产阶级听上去,只是社会的中层

但看了上述介绍,能达到这些的人如果只算是社会的中层,那么一些上班族,北上广深的白领,都要活在负几层了吧。

如果负债都能算资产,那我也是服了,你们都是不打算还银行的钱了吗?!算房子资产的时候麻烦扣掉房贷以及未来的利息支出!

另外自住不产生收益的房子其实对改善生活也没什么实际意义,严格来说都是负债!

我觉得中产标准是可用现金(包含股票 债券 基金 私募等流动性好的)超过300w!

或者纯投资固定资产扣除负债,超过500w的!

房地产真的太虚了,举个例子,一个月租金1w,还贷2w,其实每月支出1w,这是负债!就算把房子卖了,别忘了还有税各种交易费用,扣除贷款以及利息,貌似房价不大涨,还真赚不到什么钱!

年收入100w以上的!

我觉得都算中产!

我觉得深圳比较幸福的中产是:无房贷 有套房自住 每年家庭收入100w

就这标准,我家是在贫困线挣扎的一家了,但为啥我还觉得过得幸福感爆棚呢

中产跟有多少资产没有关系,跟年收入有关系。 住着1000万的房子,但是月收入才几千的本地人,能说是中产吗?

记得看到过一个讲座,是说

年入500万以上是富豪家庭,

年入200万-500万是富裕家庭,

年入80万-200万是中产家庭,

年入50-80万是小康家庭,

年入20-50万是困难家庭,

年入20万以下是贫困家庭。

我算不?深圳3套房,一套南山前海,市值500晚,一天宝中学位房,市值800万;一套农民房,市值30多万。开40万左右车,去年收入80万,今年大概130万,二小孩,无任何贷款。

中产阶级(middle class)是个被讨论烂了的话题。不要凭想象说什么几套房什么几千万甚至有没有背负贷款都扯上了。一进知乎好像985-211是起步价,非常青藤系毕业少出来装逼,年薪百万那叫“混的一般”,啥叫混的好?星巴克里对着ppt出牛逼,一个idea就差几个程序员了。一轮融资起码忽悠几个亿(美元)。

不是金融精英西装革履出入Starbuck、差旅头等舱、协议希尔顿万豪blablabla。不要把投行精英、高级职业经理人、富豪等等群体才叫中产阶级。这是典型的混淆概念了。

在欧美发达社会,国民的群体是一个纺锤形的结构。少数超级有钱的10%,少数特别贫穷的10%,除了这两种以外的,占据国民80%比例的人群,但凡身体健康有正当职业的。统统都属于middle class这个概念,更准确的叫法是“中间阶层”。由于中国比较穷,与欧美的生活水平存在代差,所以这个阶层的收入水平,消费水平,乃至生活方式、消费方式。被很表面的套在国内的群体上了。在国内就演变成了似乎没有年薪百万名校毕业都不配“中产阶级”这个符号了。事实上回答了很多列的条件都是“富裕阶层”的配置了。

中国是个金字塔式的社会,北上广深直逼欧美一线城市,西部跟非洲没两样。如果按照最富裕的10%和最贫穷的10%排除法,中国的中产阶级起码有10亿人(目瞪狗呆表情)。如果按照“起码一套大house、游泳池、至少两个车位的车库,前庭后院草坪绿树如茵”这种配置。这个群体有没有1000万人都是个很大的疑问。

所以,按照城市级别来分会相对合适,比如北上广深外卖骑手或一线快递派送员这种职业收入,说他们是中产季节是没有信服力的。但是如果警校毕业刚刚到广州,靠工资是肯定买不起房子的,但你说他不属于中产那也不合理。比如小公司或个体户的老板年营业额1000万,利润300万。这肯定是富裕阶层,不属于中产。

再比如腾讯华为刚刚校招的应届生,年薪16万,买不了车(限购)、买不起房(不够首付)、没有女朋友。挤着地铁上下班。这算啥?这绝对是中产阶级啊!所以不要再拿几套房来扯淡了!03年来深圳的医院护士,连编制都没有。咬咬牙在白石洲买了套100多平米的房子。如今价值700万,这算是中产还是不算?深圳过去30年造富无数,多少人来自乡村,小学毕业、白手起家。身家过亿,他们算什么?本地农民坐地收租年入百万又算什么?

我觉得至少在深圳,中产阶级的概念应该是这样:

1,无论有没有房子,深圳的房价这么变态,买不起是正常的,不必羞愧!买不起也不算穷光蛋!

2,以如今的货币购买力至少个人年薪10万(毕竟普工薪水也快6000了,普工那个工作强度和辛苦程度,说他们是中产他们会翻脸的)。这是下限

3,即使是职业经理人,年薪百万以上就算是富裕阶层了。说他们是中产没意义,他们这个群体根本不稀罕!这是上限。

4,在以上2和3的收入区间,无论什么职业,无论是否有房有车,都算是“中间阶层”了。

中产是个群体特征,无需过分的抬高这个名词的定义。

我在深圳,退休前还清了两套房的贷款,手中有几十万的存款,两夫妻每月退休金有一万七千,但好像也不是过着很宽松的日子啊?!因为我们这一辈捱过来了,背上又有儿女的要分担呢!

本文由理财经验发布,转载请注明来源:在深圳,什么样的身家算中产阶层?