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老小区安装电梯,为什么有的业主坚决不同意?

- 编辑:蒙特卡罗世界十大赌城 -

老小区安装电梯,为什么有的业主坚决不同意?

问:老小区安装电梯,为什么有的业主坚决不同意?

我是住一楼的,我就不同意加装电梯,污水管道堵了,弄得我满屋都是臭水横流,我赶紧找来管道疏通的人,白天疏通一次一百元,夜里疏通最多时二百元,大部分人还是通情达理的人,不过也有混蛋透顶的人,死活不肯出均摊的疏通费,这些年,我多掏了多少疏通下水道的钱?后来我也不找他们了,一百多块钱,我自己认掏了,可别跟他们呕气了,就这种货色,我可能牺牲自己的利益,同意给他们加装电梯吗?想什么呐?你有初一,我就有十五,名正言顺,想让我同意?门都没有,装电梯?姥姥。

有个老人说,年已七十岁,我住在八楼,盼电梯如同盼太阳。一天上下一次楼就力有不及。有时有病就需要到劳务市场雇人来背我。有的瘫痪老人更难。

一旦装电梯的来了,如果有人阻拦,那就要诉讼解决。谁阻拦就让他学雷锋,背着老头上楼。

坚决拒绝安装电梯的业主一般是一楼或低楼层的业主。如果我们站在他们的的角度去看这个问题,可能会有以下考虑:

第一:我不需要电梯。

第二:可能给我带来安全隐患。

第三:可能遮光,遮阳。

第四:可能造成我家外墙渗水

第五:因为电梯口临近我家,肯定有噪音污染。

第六:潜意识里是大家占用了我的"地盘“。

……

所以,我不同意安装电梯。

低楼层的朋友我说的对吗?可是你想到楼顶晒太阳吗?你想到楼顶晒被子吗?如果顶楼的业主不让你上去你会怎么想?如果楼上住的都是你的父母和兄弟姐妹,你还会这么想吗?

其实,电梯是安装在公共区域,只要是大部分业主同意的事情,个别业主是无权阻拦的,那么安装电梯确实给低楼层业主带来了一定的影响,楼上的兄弟姐妹能不考虑吗?

需要后期安装电梯的一般都是老式的旧楼,楼层一般为6一9层。随着社会老龄化不断加深,业主年龄不断增大,爬楼感觉越来越不方便,所以对加装电梯的需求越来越明显,鉴于我国的传统美德,今天能够住在一个小区的业主乃是前世有缘今生相逢,当相互体谅和谐共处。所以我的建议如下:

第一,选择安装电梯的位置要科学,对1一2楼的业主影响越小越好。

第二,一定要和低楼层的业主好好协商达成统一意见,切不可强行实施,当今社会,和谐最重要的。

第三,给予一楼业主适当经济补偿,可计入工程款项,作为成本处理。

总之,业主之间要共同生活几十年,小区内将来还有不少的事情需要大家共同体谅、共同协作。业主们应该携起手来,共同创造美丽和谐的家园。

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戈影0

17小时前

住单元房就要有集体意识,因为你住的不是别墅也不是平房是多层住宅,那么这个楼无论那层都是整栋楼不可缺少的部分,其实公共部分楼顶和楼道单元门都是大家的,你一楼是这栋楼的一楼,你顶楼是整栋楼的顶层,没有一楼那来顶楼没有顶楼那来一楼的叫法,你一楼爆炸了或那层爆炸了谁都别住好,所以大家都别自私,在一块一荣俱荣一损俱损,装电梯不要之考虑自己哪怕自己用不上,行人便就是行己边,人道是远亲不如近邻!

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六层楼加装电梯,是国家的惠民工程,国家明文规定市区二级政府财政拨专款补贴,是人民政府响应国家号召,关心弱势群体的一种体现,一二楼反对的人,就是自私自利,没公德心的一些人,眼见着70~80岁的老人爬五六楼,一点同情心都没有,凡事应换位思考,如果你今天住在五六楼,你又是何感受呢?何况外加电梯是钢构,外封是玻璃‘(玻璃本身就隔音),对一楼二楼没半点影响,如坚持反对者,除了想趁机捞的好处外,其它声音就是借口而宜,现在买的高层商品房,大部分电梯装在楼道内,室内都没声音,更何况外加电梯装在室外,并有12mm的玻璃隔音声,所谓的噪音从何而来,说这种话的人,纯属是自私自利,素质低下之流

住房早就市场化了,高层老人的住户如上楼不放便可重新购置底层房屋或电梯房。现在问题是在同一幢楼,在没装电梯前,底层的房价要比顶层高到40%。在装电梯后,底层房屋由于受到挡光、噪音、个人隐私暴露、底层地面使用空间受到挤压、墙面漏水等因素影响,使得房屋价格下跌40%后还卖不出去,而高层房价将获得增值。我们认为,老楼装电梯将使房屋的市场价格出现不合理的倒置。因此,老楼装电梯首先是市场问题而不是道德问题,楼上的住户不能揣着明白装糊涂,赚了便宜还买乖。高层住户明明是自己赚大了,还要拿道德绑架来说话,我认为这才是真正丑陋的中国人!

住在三四楼的年轻人,也不见得同意,电梯是个消耗品。几年以后维护成本巨大。不要听五楼六楼各种承诺,有了电梯,房子增值,他们很可能过几年房子一卖,新来的不会履行前面承诺。费用肯定有用重新算。去现在已经有电梯没物业那种老楼看看。结果并不理想。这种劳民伤财,破坏邻里和谐的事情,不知道是哪个专家提议的。腿脚不好自己去换低楼层房子。钱不够就大换小,近换远。老百姓自己都会解决。如果我是一楼,我想我会跟上面邻居说,我不同意,但是我也不想跟你们闹僵,我现在就卖房子,你们跟新买家谈吧。我会选择逃避,因为没有两全其美办法。另外有电梯后高层房子增值,一楼贬值是肯定的。

一楼被侵权。

二楼没必要。

三楼可不装。

四楼不一定。

五楼以上装。

花钱买矛盾。

老人要运动,

装梯易早故。

小儿多好动,

家长添烦心。

中年要多动,

不动病缠身。

电梯质量差,

修理坑死人。

旧楼莫装梯,

装梯成危楼。

高层电梯坏,

跳楼常有心。

电梯厂得利,

全楼愁白头。

裝梯不装梯,

要有法律依。

老楼都快成危楼了,为什么还要装电梯?重建不更好吗?老楼加装电梯是不是违章建筑?城管管不管?一楼我不会同意装电梯,说实话不是自私,应为在一楼装了电梯,第一一楼住户不安全了,第二公摊面积,第三也会挡了一楼的光线,第四有人在等电梯时小孩闹大人吵,影响一楼住户的正常休息。过去的楼房和现在住的楼房不一样。现在楼房电梯离住户稍远一点有吵喳声不一定能听到。而现在老楼房要装电梯靠楼房每户太近,吵喳声容易影响一楼住户的正常休息和生活。

六楼的老人上楼不方便,有没有更简单的解决办法,我把六楼卖掉,去买一楼。中间换房的所有税费,国家来买单可以吗?这种方法是否更简单?

现在有些民意代表,一直借着五楼六楼人的利益和电梯厂方的利益,让政府来买单进行安装电梯。

请问你们考虑了一楼二楼人的利益了吗?

明明政府有更简单的办法,对吧?减免税费,让六楼换一楼。

但是中国人是最善于钻空子。所以规定60岁以上的老人5楼6楼是一辈子,只有一次换到1楼的机会。可以减免一次税费。

但其实这些都是治标不治本的。上海市中心的老房子要进行更新。建议还是成立一个公平住宅保障局。他的目的就是把原有的5层6层的老房子拆了,重建。重建后的1楼2楼3楼可以改成菜场商店,办公室,健身房,游泳池,室内花园,儿童游乐场等。原有的拆迁户回迁到4楼到30楼。富裕的部分可以让变成政府的公租房。这样的话我可以一栋一栋的拆,一栋拆完重建了之后,有很多的公租房。然后让边上的一栋的住户搬到这边的公租房里。再对边上的旧房进行改建重建。这种方案既改变了市容,又增加了公租房,又对原有的住户进行了改善。这种才是根本的制度。

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