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我是二楼居民!楼上装电梯说除了一楼外其他楼

- 编辑:蒙特卡罗世界十大赌城 -

我是二楼居民!楼上装电梯说除了一楼外其他楼

问:我是二楼居民!楼上装电梯说除了一楼外其他楼层都要出钱!我不需要却非逼我交钱合理吗?

我家也是二楼,里里外外电梯要装好,我需要掏3-4万的费用,还不算每年的养护费和卫生费!就是说,我今年30岁,从一楼(一楼是一楼半,有地上车库)到我家,需要爬27-33个台阶,我孩子1分钟不到就能爬上楼,我也一样,先不算钱,我们按电梯是错层安装,一楼安装在一楼半,二楼安装在2-3楼中间,我还要往上或者往下走10几个台阶,如果遇到电梯在5-7楼停留,我需要花费一点时间等电梯下来,再上楼,第一,浪费时间,第二浪费资源,第三,电梯对我们来说一点用处没有,等电梯的功夫我都能到家了!为啥强制我们安装,我不反对安装,我支持安装,你可以谁按电梯给电梯卡上下楼,我们这样不掏钱的不用安装费也不用坐电梯!你们心里也平衡,我们心里也平衡!

我住一楼,楼房共七层,小区也计划加装电梯,听说一楼不同意没关系,只要70%的住户同意就可以安装,合理吗?那就不要征求意见了,除了一楼肯定都同意啊。现在住二、三、四楼的都是当年资历老的,单位分配房子的时候优先挑选,最后剩下的一楼和七楼没得挑了分给了,现在又说爬不了了。早干嘛去了?简直是不讲道理。

装个电梯,你家凭空多了10几平方出来,即使升值没有楼上大,那也肯定比原来翻了一番。。想不通这个世界上怎么还会有这么愚蠢的人。。明显有钱赚都要挡住。。。而且你家有时候搬运大件东西或者工作累了,也能用电梯,想着我住二楼,不需要的人,不仅自私,而且愚蠢到极点

我们那幢楼装电梯,征求意见,可以表示同意,但不装可以不交钱,只要同意就行了。我是四楼,我把房产证复印件给他们去办,但我不交钱,我不使用就是了。因为年纪大的人现在都住高层的多,要为他们着想。但你不愿意可不交钱不使用。以后卖了人家要的话,再去协调。

信我,二楼也要装,本来就不是很多钱,几千块就有台电梯用,现在还住步梯的都是普通没钱家庭或者念旧有钱的老人家,这类人一时半刻都不会换房,人终有一老,老了一身病,别说爬楼梯,走路都困难时你就知道电梯的重要性。

家里有套旧房子,是90年代初的房子,因为现在老人多,上年大家决定装电梯,大概要50w,按递增式分配,全栋8层16户,我家是7楼,要4w多,而二楼就是7000左右,但是二楼有一户说免费就装,收费不装,所以导致另一户要付1.5w才能装,但是这样另一户又不肯,所以结果是二楼不装,之后的半年规划,申报等一切搞定准备动工,这时二楼又说要加入进来,这样就是重新申报报建等需要多付4万多,我们要求二楼独立支付4w,但他们就要我们重新分配支付比例,这样无形中整栋楼的业主都要为二楼的任性卖单,所以我们都不肯,最后按原来的方案建设,现在动工中,预计今年下半年搞定。

我住二楼。有一天早上,进电梯,里面两个小学生讲话很大声,还准备走出来,我立马说了下,这里是二楼。两个人及时止步。然后很轻蔑的语气说:二楼还要来坐什么电梯。气的我啊,然后我也很不客气的说,我每个月交的不是钱啊?! 后来也有遇到,类似这样的情况。钱都一样交!电梯还不想给人用?!就你时间宝贵?直接跳下来好啦!

首先 明文写了不强制

其次,还是自己主观考虑 需不需要,既然你都发问了 那么肯定就是不需要了

安装仅仅是开始,后续毛病很多,包括电梯将来坏了 时间长了需要更换,费用手续等很多

二楼根本就没必要安装,即使有必要,钱肯定也不会和六楼八楼一个钱的

我家住三楼,高层,有时候早晨我都自己走楼梯,有等电梯的功夫早下去了。

看到很多回复中说后悔了啥的,这么给你讲吧,你将来真需要无非多花点钱肯定能开通二楼的,现在社会,花点钱能办绝大部分哦事情的,有的回复甚至说 邻居啥被撞断了腿需要电梯,我真为这样的人智商感到可悲!!

你不可能不需要。现在没有你可以不坐,觉得有了电梯,我一个二楼我走走就是了。

可是送外卖大桶水的时候,有电梯可比爬楼梯要吃香,难道你楼上有电梯不让人用?说你没花钱?

再或者你有孙子了,电梯可是带孩子神器。还有等你老的只能坐轮椅的时候,有电梯就可以出去看看,没有电梯我想抬轮椅有点难吧。

这个问题其实很好解决,现实中我也遇到过老旧小区装电梯的事情。

老旧小区装电梯出发点是好的,省去了爬楼梯的苦恼,特别是家里有老人小孩的家庭,还有住在高楼层的住户,无疑都是一种“福利”。但是对于一楼的住户来说,即使不交费,也不愿意安装电梯,因为首先一楼住户不需要电梯,装上电梯以后首先会有噪音,电机声,电梯上下运行的声音都会或多或少影响。其次,会遮阳,不管电梯装在南侧还是北侧,都会遮挡阳光,本来一楼住户开窗就可以看到小区的绿化带,你装个电梯势必会遮住原本开阔的视野。再次,一楼的隐私得不到保证,本来没有电梯的时候住户直接进楼栋,很少在楼下逗留(有,但是很少),现在装了电梯,都在等电梯,等电梯的时候说话聊天,孩子打闹,都在一楼的窗户底下清清楚楚,这都是现实存在的问题。还有最重要的一点,装上电梯以后一楼绝对贬值,本来有很多退休老人,腿脚不方便的就想买个一楼养老,二手房一楼比较有市场空间。试问有了电梯,谁还会买一楼?一楼绝对难卖!这是事实。以上情况都是没有电梯时不存在的苦恼(对一楼住户来说)。装了电梯一楼不但没有享受便利,反而徒增烦恼。所以装电梯一楼是非常不乐意的。所以装电梯一楼不但不拿钱,还会给予适当的补偿!至于补偿标准,各地不一!

所以加装电梯,最困难的一步是让单元的业主都同意才行!既然题主说的已经同意加装电梯,只是费用问题。那应该不是大问题。

再说楼主提出的问题。其实这个问题很好解决,装电梯时你可以像其他业主声明,自己不使用电梯。谁交钱谁使用,不交钱的就没有使用权。电梯使用乘梯卡,不然无法乘坐,交钱的给乘梯卡,不交钱的不给。乘梯卡可以按楼层计费,也可以按乘坐次数计费!


不合理,非常不合理。

这种电梯纠纷其实不在少数,但我是第一次听说强迫交钱的,纯粹就是恶霸行为。


首先安装电梯需要征得2/3的业主同意并且签字,并且将安装方案和业主同意的材料上报,通过审批后即可安装。 从以前成功的案例来看,某六层楼安装电梯,费用分担为1楼出0%,2楼出5%,3楼出10%,4楼出20%,5楼出30%,6楼出35%,后期运营费也是如此分担。


其次加装电梯会影响到住房的市值, 高层一点的,由于加装电梯,通行更加方便,采光通风的优势也明显,会更加好卖。反而低层住户由于假装电梯可能会影响到采光和通风,原本更好卖的房子也会变得更加难卖出。

如果自己不使用,可以不用交钱,这样强迫是犯法的,可以通过法律途径来解决。也可以进行商议,比如给电梯装锁,刷卡才能进这样的方法。毕竟谁出资谁受益,没有出资的也没有必要去占小便宜。

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